Casablancaweg 22

Omschrijving

Kerngegevens:
Bedrijfsunit in Atlaspark
6.364 m² bedrijfsruimte en
910 m² mezzanine
Vrij hoogte 10,5 m
25 parkeerplaatsen.

Object:
Het gebouw ‘Amsterdam I’ is een hoogwaardig logistiek complex bestaande uit meerdere warehouse units. Per 1 maart 2025 is unit A2 beschikbaar voor verhuur ter grootte van ca. 6.364 m² bedrijfsruimte. De interne vrije hoogte van het magazijn is 10,5 meter. Het unieke van deze unit is dat er op het moment geen kantoorunit in zit. Dit kan eventueel kleinschalig gebouwd naar de wensen van de huurder. Dit maakt het pand een perfecte ruimte voor bijvoorbeeld een overflowlocatie. Het pand is per direct beschikbaar. Overigens beschikt het buitenterrein over 25 parkeerplaatsen voor personenauto’s aan de voorkant van het pand.

Locatie:
Amsterdam I bevindt zich op het bedrijventerrein Atlaspark, dat deel uitmaakt van het havengebied van Amsterdam. Atlaspark is speciaal ontworpen voor grootschalige logistieke bedrijven en biedt multimodale verbindingen via zee, lucht, spoor en weg. De locatie is ideaal gelegen voor zowel nationale als internationale distributie.

Oppervlakte:
Beschikbaar voor verhuur:
- bedrijfsruimte: 6.364 m²
- mezzanine: 910 m²
- kantoor: 20 m²
- parkeerplaatsen: 25 plaatsen.

Beschikbaarheid:
1 maart 2025

Huurprijs:
€ 515.843, - per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Bedrijfsruimte: € 75,- per m² per jaar.
Mezzanine: € 32,50 per m² per jaar.
Kantoor: € 135,- per m² per jaar.
Parkeerplaatsen personenauto’s: € 250,- per plek.

Opleverniveau:
Het gebouw wordt opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
- 11 loading docks (één loading dock per 810 m² warehouse)
- elektrische deur op maaiveldniveau, voorzijde (4 x 45 meter)
- vrije hoogte van circa 10,50 meter
- kolomoverspanning van 17,60 x 16,20 meter
- maximale vloerbelasting van 4.000 kg/m²
- gecertificeerd ESFR sprinklersysteem volgens NFPA-norm
- brandslanghaspels, brandmeld- en ontruimingsinstallatie
- Led.
Mezzanine:
- maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m²
- ramen voor natuurlijk licht
- betonnen balustrade en stalen trappen
- diepte van 10,5 meter.
Exterieur:
- betonnen plint rondom het gebouw van 2,5m tot 3,5m hoog
- zware bestrating in het manoeuvreergebied van vrachtwagens
- oppervlakken van gewapend beton voor de loading docks
- 2 meter hoge omheining
- elektrisch bedienbare toegangspoorten.

Huurtermijn:
Minimaal 5 jaar.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015 aangevuld door verhuurder.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 515.843,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2009 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 6364 m² Vloerbelasting 4000 kg/m² Vrije hoogte 1050 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 25 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties