Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 390 m² In units vanaf 230 m² Aantal lagen 1

Omschrijving

Kerngegevens:
Moderne representatieve bedrijfsunit van totaal circa 390 m², als volgt verdeeld:
- circa 230 m² bedrijfsruimte en
- circa 160 m² kantoorruimte.
- Gelegen binnen de Ringweg A10.

Object:
De unit maakt deel uit van een kleinschalig...

Lees meer

Omschrijving

Kerngegevens:
Moderne representatieve bedrijfsunit van totaal circa 390 m², als volgt verdeeld:
- circa 230 m² bedrijfsruimte en
- circa 160 m² kantoorruimte.
- Gelegen binnen de Ringweg A10.

Object:
De unit maakt deel uit van een kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex aan de Contactweg op Sloterdijk I. Het complex is nabij het Media College Amsterdam en Shurgard Self-Storage gelegen.

Bereikbaarheid:
Het “Bedrijvenpark Contactweg” is met de auto uitstekend te bereiken vanaf de afslag S102 van de A10.
Met het openbaar vervoer is het pand goed te bereiken vanaf Station Sloterdijk met bus 22, halte Contactweg, met een gemiddelde reisduur van ca. 10 minuten.

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte, huidige staat, derhalve inclusief:
- vrije hoogte 6,5 m
- gladde betonvloer
- vloerbelasting 2.500 kg/m²
- elektrische overheaddeuren
- heater(s)
- TL-verlichting
- daglichttoetreding door raampartijen.

Kantoorruimte huidige staat, derhalve inclusief:
- systeemplafond met TL-verlichtingsarmaturen
- kabelgoten t.b.v. data en elektra (exclusief bekabeling)
- CV-verwarming d.m.v. radiatoren
- te openen ramen
- toiletten en pantry voorzieningen.

Huurprijs:
€ 52.500,-- per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per kwartaal of per maand vooruit.

Servicekosten:
€ 3.000,00 per jaar, exclusief btw, op basis van verrekenbaar voorschot per jaar met nacalculatie, voor de levering van de volgende zaken en diensten:
- onderhoud buitenterrein en hekwerk
- elektraverbruik algemene voorzieningen
- waterverbruik, vastrecht en meterhuur
- onderhoud buitenverlichting
- vuilafvoer
- graffiti verwijdering
- onderhoud schuifpoort(en)
- huisbewaarder(s), portier(s), bewaker(s), andere functionarissen die diensten ver- richten ten behoeve van het terrein waarop de het gehuurde gelegen is, inclusief telefoon, enzovoorts
- 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten

Huurcontract:
Gebaseerd op het ROZ contract met verhuurders specifieke voorwaarden.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW en servicekosten.

Bijzonderheden:
Onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Aanvaarding:
Per direct.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 52.500,- per jaar Aanvaarding direct Aanvaarding toelichting Beschikbaar vanaf 01 december 2024 BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2005 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 390 m² Vloerbelasting 2500 kg/m² Vrije hoogte 650 cm Oppervlakte kantoorruimte 165 m² Energie Energieklasse Niet aanwezig Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 230 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Afstand tot snelwegafrit op minder dan 500 m Afstand tot N.S. station op 500 m tot 1000 m

Hoofdfunctie: Bedrijfsruimte
Voorzieningen: Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry
Oppervlakte: 230 m²
In units vanaf: 230 m²
Vrije hoogte: 650 cm
Vloerbelasting: 2500 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig: Ja
Oppervlakte: 160 m²
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Inbouwarmaturen, te openen ramen