Omschrijving
Kerngegevens:
Bedrijfsunit van 120 m² b.v.o. verdeeld over 2 verdiepingen
Casco oplevering.
Eigen parkeerplaats voor de overheaddeur.
Object:
Moderne nieuwbouw bedrijfsunit van in totaal circa 120 m² b.v.o., verdeeld over 2e en 3e verdieping, gelegen in gebouw G van het Haarlem Business Center.
Het Haarlem Business Center is een grootschalig en modern bedrijfscomplex in de Waarderpolder en bestaat uit een gevarieerd aanbod van bedrijfs- en kantoorunits. Het complex heeft een representatieve uitstraling en biedt ondernemers een professionele en praktische werkomgeving.
Het Haarlem Business Center bestaat uit 126 zelfstandige bedrijfs- en kantoorunits, verdeeld over meerdere bouwlagen. Binnen het complex zijn verschillende typen bedrijfsruimten beschikbaar, variërend van compacte bedrijfsunits tot grotere bedrijfshallen en representatieve kantoorruimten op de bovenste verdieping.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Via de N200 en A200 zijn de A9, Amsterdam en Schiphol goed bereikbaar. Ook het centrum van Haarlem ligt op slechts enkele minuten afstand.
Met het openbaar vervoer is de locatie eveneens goed bereikbaar. NS-station Haarlem Spaarnwoude ligt op korte afstand en in de directe omgeving bevinden zich diverse busverbindingen.
Parkeren:
Eigen parkeerplaats voor de unit en voldoende parkeerplekken op het dek en naast het gebouw.
Opleveringsniveau:
Het object wordt casco opgeleverd en is onder meer voorzien van:
- elektrische overheaddeur 2.80 x 3.50 meter (B x H)
- goed geïsoleerd volgens de laatste bouwbesluit eisen
- vrije hoogte 4.50 meter
- vloerbelasting 1.500 kg/m² op begane grond
- vloerbelasting van 400 kg/m² op dekniveau en op de overige verdiepingen
- gevlinderde betonvloer op de begane grond
- houten dichte trap
- warmtepomp met vloerverwarming en topkoeling
- ventilatiebox
- meterkast met 25A 3 fase met 2 groepen van 230V
- elektriciteits- en watermeter
- glasvezel- en kabelaansluiting
- een afgedopte afvoer
- unit nummering boven toegangsdeur
- zonnepanelen (4 stuks) op het dak.
Stroom (bij ingang beneden entreegebouw)
Meterkast met 3 x 250 Ampère t.b.v. algemene voorzieningen.
- Meterkast met wateraansluiting en hydrofoor t.b.v. 4e verdieping.
Koopsom:
€ 292.500,-- VON ex BTW
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Haarlem
Sectie: N 2336
Nummer: A101
Bijzonderheden:
Verkoper neemt de notariskosten voor zijn rekening zodat het object vrij op naam aangeboden kan worden.
VvE informatie nog niet bekend.
Aanvaarding:
In overleg.
De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
