Omschrijving
Kerngegevens:
Het totale oppervlak van de unit is ca. 400 m², als volgt verdeeld:
bedrijfsruimte : ca. 290 m²
kantoorruimte : ca. 110 m²
Object:
Gecombineerde moderne bedrijfsunit van totaal ca. 400 m² (ca. 290 m² bedrijfsruimte en ca. 110 m² kantoorruimte) op een prima locatie op bedrijventerrein Graan voor Visch aan de Ringweg van Hoofddorp. De unit is voorzien van een overheaddeur en 3 parkeerplaatsen gelegen direct voor het gebouw.
Dit bedrijventerrein kent gebruikers uit veel beroepsgroepen zoals onder meer logistiek, autobedrijven en groothandel, maar bijvoorbeeld ook kantoren, scholen en een aantal woonfuncties.
Ligging/bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein Graan voor Visch is uitstekend bereikbaar vanaf de Rijkswegen A4/A44/A5 (Amsterdam - Den Haag - Rotterdam). Het dichtstbijzijnde winkelcentrum ligt op enkele autominuten afstand. Het gebied is, gezien de ligging in de nabijheid van het NS-station Hoofddorp, eveneens goed bereikbaar met de trein en nagenoeg alle buslijnen die via het station rijden.
Aan de rand van het terrein liggen twee haltes van de vrije busbaan R-net, de snelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Nieuw- Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC (lijn 310) garandeert een goede bereikbaarheid per openbaar vervoer.
Parkeren:
Bij de beschikbare unit behoren 3 parkeerplaatsen welke zijn gelegen direct voor het gebouw.
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van:
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- krachtstroomaansluiting;
- verlichting;
- gasheater;
- vrije hoogte ca. 6.00 m;
- vloerbelasting 2.500 kg/m².
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen;
- centrale verwarming met radiatoren;
- te openen ramen;
- sanitaire voorzieningen;
- brandblusvoorzieningen;
- pantry.
De unit beschikt over energielabel C.
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 46.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Servicekosten/nutsvoorzieningen:
Het voorschot voor de servicekosten en de levering nutsvoorzieningen bedraagt € 5,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Dit is op basis van een voorschot met jaarlijkse nacalculatie, afrekening geschiedt jaarlijks op basis van de werkelijk gemaakte kosten.
Bestemming:
Het complex valt onder bestemmingsplan Hoofddorp Graan Voor Visch Zuid.
Conform het vigerende bestemmingsplan, enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ tot en met categorie 3.1. Het bestemmingsplan- en regels zijn op aanvraag beschikbaar.
Aanvaarding
Per 1 januari 2027.
De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
