Description
Kerngegevens:
Te koop nieuwbouw bedrijfsunit, totaal circa 162 m², verdeeld over:
- 60 m² bedrijfsruimte op de begane grond en
- 60 m² bedrijfs-/kantoorruimte op de verdieping.
- 42 m² kantoorruimte op de 1e verdieping + 17 m² dakterras
1 eigen parkeerplaats.
Object:
Nieuwbouw bedrijfsunit (type H) gelegen in het hoogwaardige project The Hub Amsterdam op een prominente zichtlocatie op bedrijventerrein 't Amstel III / Bullewijk in Amsterdam Zuidoost. Deze moderne unit onderscheidt zich door de royale raampartijen, de uitstekende daglichttoetreding en het ruime dakterras. De combinatie van een hoogwaardige afwerking, functionele indeling en representatieve uitstraling maakt deze unit uitermate geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Bereikbaarheid:
The Hub Amsterdam is uitstekend bereikbaar en ligt op een strategische locatie in Amsterdam Zuidoost. Via de nabijgelegen op- en afritten van de A2 en A9 zijn de Ring A10, Schiphol en de rest van de Randstad binnen enkele minuten bereikbaar.
Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. Station Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op circa zeven minuten fietsen en biedt snelle trein-, metro- en busverbindingen naar Amsterdam, Utrecht, Schiphol en de rest van Nederland.
In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder IKEA, Praxis, GAMMA, horecagelegenheden en overige winkels, waardoor de locatie een aantrekkelijke vestigingsplaats is voor ondernemers.
Parkeren:
1 eigen parkeerplaats.
Opleveringsniveau:
Het object wordt casco opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
• betonvloer met trap naar de verdiepingen
• hoogwaardige uitstraling middels metsewerk in ‘New-York’ loftstijl
• een ruim eigen dakterras van 17m²
• 3,5 meter verdiepingshoogte
• glazen harmonica schuifdeuren/pui en een normale loopdeur
Koopsom:
€ 417.500,-- v.o.n. te vermeerderen met btw.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Weesperkarspel
Sectie: M
Nummer: 1801
Appartementsindex: A-23
Erfpachtgegevens:
Een voortdurend recht van erfpacht tot 15 maart 2046, uitgegeven onder de Algemene Bepalingen voor Voortdurende erfpacht van de Gemeente Amsterdam 2000, met de hierop aangebracht aanvullingen en wijzigingen zoals omschreven in de uitgifteakte Erfpacht. Ruime gebruiksbestemming.
Erfpachtcanon:
€ 3.191,45 per jaar (prijspeil 2026) te betalen in 2 halfjaarlijkse termijnen.
Vereniging van Eigenaren:
Koper wordt lid van de Vereniging van Eigenaren.
Aanvaarding:
In overleg.
De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
