Omschrijving
Kerngegevens:
Bedrijfsunit te huur van totaal 140 m², verdeeld over:
- 70 m² bedrijfsruimte op de begane grond en
- 70 m² bedrijfs-/showroomruimte op de verdieping.
In modern bedrijfsverzamelcomplex met in totaal 12 zelfstandige units.
Afslag naar de Westrandweg op korte afstand.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, door de ligging nabij de Haarlemmerweg (N5), die aansluit op de rijksweg A9 (Amstelveen-Alkmaar) en de ringweg A10 (afslag S 103).
Een op- en afrit van de Westrandweg is in de directe nabijheid gelegen.
Vanaf het NS-station Sloterdijk, dat met de bus (nummer 42) te bereiken is, zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen beschikbaar.
Opleveringsniveau:
Huidige staat, onder meer voorzien van:
- vrije hoogte circa 2,85 meter
- afgewerkte betonvloer op de begane grond.
- vloerbelasting 1.000 kg/m² op de begane grond en 250 kg/m² op de verdieping
- overheaddeur 3,5 x 2,6 meter (bxh)
- toiletruimte en pantry
- Centrale Verwarming
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen op de verdieping.
Ter overname:
- airco (7kw)
- krachtstroom
- afzuiging werkplaats
- alarm (gereed voor Feenstra abo, kosten circa € 60 per maand)
Parkeren:
1 parkeerplaats.
Huurprijs:
€ 21.600,- per jaar (per maand € 1.800,-), te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Servicekosten:
€ 30,- per maand te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot voor de volgende leveringen en diensten:
- onderhoud en periodieke controle van de CV installatie
- onderhoud en periodieke controle van de overheaddeur
- gevelreiniging, reiniging van loop- en overheaddeur
- glasbewassing
- 5% administratiekosten
Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurtermijn:
5 jaar met telkens 5 verlengingsjaren, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.
Kortere termijnen bespreekbaar.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW en servicekosten.
Huurcontract:
Standaard ROZ.
Beschikbaar:
In overleg.
Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan Sloterdijk III en heeft als bestemming bedrijf 3, bedrijven die vallen in categorieën 2 tot en met 4. Tevens dient het object conform de erfpachtvoorwaarden te worden gebruikt.
De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
