Description
Kerngegevens:
Floraweg 15 te Maarssen bestaat totaal uit circa 70 m² bedrijfsruimte inclusief aandeel algemene ruimte, als volgt verdeeld:
- circa 65 m² bedrijfshal begane grond;
- circa 5 m² aandeel in de algemene ruimte.
Algemeen
Functionele bedrijfshallen gelegen aan de Floraweg 4-15 te Maarssen, een bedrijvencomplex aan de afrit van de N230. De units zijn circa 70 m² tot 230 m² groot. Voor de verhuur is momenteel één unit beschikbaar.
Bereikbaarheid:
Door de ligging aan de Zuilense Ring (N230) is dit een uitstekende uitvalsbasis voor bedrijven. Op circa 150 meter treft u een halte van buslijn 37 aan. Deze verbinding brengt u naar station Maarssen.
Huurprijs:
€ 11.950,- per jaar (€ 995,83 per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Servicekosten:
Voorschot van € 100,- per maand te vermeerderen met BTW, ten behoeve van:
- verbruik elektra, inclusief evenredig aandeel in het vastrecht.
- verbruik water, inclusief evenredig aandeel in het vastrecht..
- verbruik gas, inclusief evenredig aandeel in het vastrecht.
- periodiek onderhoud heater:
- periodiek onderhoud centrale verwarming;
- periodiek onderhoud overheaddeur;
- periodiek oderhoud terrein;
- schoonmaak algemene ruimte.
Beschikbaar:
In overleg.
Parkeren:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein.
Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- betonvloer met vloerbelasting van ca. 1.000 kg/m²;
- vrije hoogte ca. 4.5 meter;
- overheaddeur;
- verwarming middels heater;
- eigen toilet.
De gebruikte foto's bij deze aanbieding zijn van een vergelijkbare unit.
Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische incasso.
Huurcontract:
Gebaseerd op het ROZ contract met verhuurders specifieke voorwaarden.
Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.
Bijzonderheden:
Het gehuurde dient conform het vigerende bestemmingsplan te worden gebruikt. In dit bestemmingsplan is ondermeer vermeld dat detailhandel niet is toegestaan.
Voorbehoud:
Goedkeuring en gunning eigenaar.
De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
