Omschrijving
Kerngegevens:
Bedrijfsruimte van totaal circa 4.350 m², verdeeld over:
De (blauwe) unit bestaat uit ca. 2.070 m² bedrijfsruimte en 870 m² v.v.o kantoor op de eerste verdieping.
De (groene) unit bestaat uit 1.030 m² bedrijfsruimte en 380 m² showroom ruimte op de begane grond.
Buitenterrein van circa 825 m²
Strategisch gelegen en goed bereikbaar.
DEELVERHUUR BESPREEKBAAR
Object:
Multifunctionele bedrijfsruimte met uitstekende logistieke voorzieningen op bedrijventerrein Noord in Weesp.
Op een strategische locatie op bedrijventerrein Noord in Weesp bieden wij deze multifunctionele bedrijfsruimte aan de Hogeweyselaan 145 te huur aan. De bedrijfsruimte beschikt over uitstekende laad- en losfaciliteiten en is direct bereikbaar via de achtergelegen Keurstraat, waar zich een royaal buitenterrein bevindt voor logistieke activiteiten en manoeuvreerruimte.
Dankzij de functionele indeling en goede bereikbaarheid is deze locatie uitermate geschikt voor opslag-, distributie- en bedrijfsactiviteiten.
Locatie:
Het object is gelegen aan een prominente doorgaande route op bedrijventerrein Noord, een dynamisch en goed bereikbaar bedrijventerrein aan het Amsterdam-Rijnkanaal. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd, wat zorgt voor een professionele en ondernemende omgeving.
Bereikbaarheid:
Per auto:
Op slechts circa 5 minuten rijden van Amsterdam Zuidoost;
Directe aansluiting op de Rijksweg A1 en de Provincialeweg N236 richting Amsterdam en Hilversum;
Dankzij de recent gerealiseerde afrit vanaf de A1 is de bereikbaarheid verder verbeterd.
Per openbaar vervoer:
NS-station Weesp bevindt zich op korte afstand en vormt een belangrijke OV-knooppunt. Vanaf hier vertrekken vier treinen per uur naar onder andere:
Amsterdam Centraal; Amsterdam Zuid/WTC en Schiphol; Almere en Amersfoort.
Parkeren:
Ruime parkeervoorzieningen zijn aanwezig op eigen terrein, zowel voor als achter het gebouw.
Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimtes worden opgeleverd in de huidige staat en beschikken over hoogwaardige voorzieningen, waaronder:
- LED-verlichting voor energiezuinig gebruik
- vloerbelasting van 1.500 kg/m²
- vrije hoogte circa 4,5 m
- verwarming middels gasheaters voor een aangenaam werkklimaat
- lichtstraten voor natuurlijke daglichttoetreding
- overheaddeuren
- laden en lossen via de Keurstraat, op eigen terrein
- krachtstroom
- brandpreventiemiddelen
De kantoren zijn voorzien van:
- sanitaire groepen
- LED verlichting
- vloerafwerking d.m.v. coating en tapijt
- verwarming en koeling
Buitenterrein:
- volledig omheind met een hekwerk.
Stroom:
Huurder kan gebruik maken van de aanwezige zonnestroominstallatie.
Oplevering:
Per direct.
Huurprijs:
€ 80,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Bij deelverhuur bedraagt de huurprijs € 82,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Servicekosten:
€ 2,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW voor de levering van diverse zaken en diensten.
Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van nog eens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.
Kortere of langere termijnen in overleg.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Bankgarantie:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.
Bestemming:
Conform het geldende bestemmingsplan betreft de bestemming 'Bedrijventerrein I'. Dit houdt in dat de ruimte geschikt is voor:
• Bedrijven tot en met milieucategorie 2
• Perifere detailhandel (vanaf 500 m²)
• Grootschalige detailhandel (vanaf 1.500 m²)
De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
