Omschrijving
Kerngegevens:
Te huur hoekpand van totaal circa 415 m², als volgt verdeeld:
- 325 m² bedrijfsruimte op de begane grond en
- 65 m² kantoorruimte op de verdieping en
- 25 m² entresolvloer
3 eigen parkeerplaatsen
Op toplocatie binnen ring A10
Object:
Op een absolute toplocatie tussen het centrum en Amsterdam-Oost gelegen bedrijfspand aan de Joop Geesinkweg 306 op het industrieterrein Amstel Business Park Oost (Weespertrekvaart).
Bereikbaarheid:
Het object ligt dichtbij de A10 (ringweg Zuid), afslag Amstel Business Park (s111). Vanaf hier zijn er snelle verbindingen met Schiphol, Amsterdam-Centrum, Amsterdam ZO, Utrecht en 't Gooi.
Het metrostations Van der Madeweg en Spaklerweg liggen op loopafstand en op fiets afstand van NS station Duivendrecht en Amstel.
Vloeroppervlak:
Een bedrijfsunit van totaal circa 415 m², als volgt verdeeld:
- 325 m² bedrijfsruimte op de begane grond en
- 65 m² kantoorruimte op de verdieping en
- 25 m² entresolvloer
Opleveringsniveau:
De bedrijfsunit wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
- een hoge bedrijfshal met betonvloer
- maximale vloerbelasting begane grond: 1.500 kg/m²
- overheaddeur en rolluiken voor de ramen
- kantineruimte met pantry
- verlichting en verwarming
- stroomaansluiting 3X63A
Kantoorgedeelte bereikbaar met een vast brede trap en voorzien van;
- verlichting
- te openen ramen
- verwarming
- toiletten.
Parkeren:
3 eigen parkeerplaatsen met ruimte voor de deur om nog een extra auto te parkeren alsmede
een laad- en loszone voor de overheaddeur.
Aanvangshuurprijs:
€ 71.400,- per jaar (€ 5.950,- per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2025= 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, opzegtermijn 12 maanden.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Servicekosten:
Een nader overeen te komen bedrag voor leveringen en diensten.
Voor het verbruik van gas, water en elektra zal huurder met de betreffende NUTS bedrijven rechtstreeks contracten afsluiten.
Huurcontract:
Gebaseerd op het standaardmodel ROZ.
Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW en servicekosten.
Aanvaarding:
In overleg per direct mogelijk.
De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
