Description
Kerngegevens:
Te huur bedrijfsruimte met kantoor van totaal circa 1.340 m², verdeeld over:
- 521 m² bedrijfshal op de begane grond
- 102 m² kantoor op de 1e verdieping
- 717 m² kantoor/showroom op de 1e en 2e verdieping (nummer 50)
deelverhuur bespreekbaar
Nabij de Ringweg A10 en loopafstand NS Sloterdijk.
Object:
In het representatieve bedrijfsverzamelcomplex Park West bieden wij een schitterend afgebouwd bedrijfsruimte met kantoor te huur aan. Het complex staat bekend om zijn moderne uitstraling en huisvest diverse representatieve bedrijven. Dankzij de functionele indeling is het object uitstekend geschikt voor opslag, logistiek, productie of lichte bedrijfsactiviteiten in combinatie met showroom en kantoor .
Ligging en bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de Gyroscoopweg 50 en 52 op bedrijventerrein Westpoort, één van de belangrijkste bedrijventerreinen van Amsterdam. De locatie ligt op korte afstand van de ring A10 en is tevens uitstekend bereikbaar via de A5, waardoor Schiphol, de Amsterdamse haven en de rest van de Randstad snel bereikbaar zijn.
Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed. In de directe omgeving bevinden zich diverse busverbindingen met een snelle aansluiting op Station Amsterdam Sloterdijk.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- kolomvrije bedrijfsruimte voorzien van betonvloer.
- vrije hoogte 6,5 meter
- overheaddeur
- verlichting
- vloerbelasting: 1.500 kg/m²
- lichtstraten
- pantry en toiletten
- verwarming middels gasheater
Kantoorruimte:
nummer 52
- LED verlichting
- scheidingswanden
- centrale verwarming
- te openen ramen
nummer 50
- moderne uitstraling en voorzien van gietvloer
- glaswanden
- c.v. met radiatoren
- zeer veel daglicht en te openen ramen
De aanwezige entresolvloer(en) in de bedrijfs/opslagruimte behoren uitdrukkelijk niet tot het gehuurde en kunnen worden overgenomen van de huidige huurder.
Parkeren:
Parkeerplaatsen voor het pand en ruime laad- en losmogelijkheden voor de overheaddeur.
Beschikbaar:
in overleg vanaf medio Q1 2027 mogelijk
Huurprijs:
€ 114,93 per m² per jaar te vermeerderen met btw en servicekosten.
(prijs deelverhuur in overleg)
Servicekosten:
€ 11,42 per m² per jaar te vermeerderen met BTW voor diverse leveringen en diensten.
Huurder dient zelf contracten aan te gaan wat betreft de nutsvoorzieningen (gas/water/elektra) en telefoon en internet.
- Jaarlijkse inspectie en controle verwarmingsinstallatie
- Jaarlijkse inspectie en controle overheaddeuren
- Jaarlijkse inspectie brandslanghaspels
- Inspectie en controle dakbedekking
- Periodiek terrein en groenonderhoud
- Gevelreiniging (3 jaarlijks)
- Periodieke milieu-inspecties (2 jaarlijks)
- Periodieke glasbewassing buitenzijde
- Jaarlijkse inspectie en controle zonwering
- Onderhoud bewegwijzering
- Rioolreiniging gezamenlijke kolken en leidingen
- Jaarlijkse onderhoud buitenverlichting
- Water (algemeen)
- Elektra (algemeen)
- 5% administratiekosten over de bovengenoemde leveringen en diensten.
Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2025 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van nog eens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.
Kortere of langere termijnen in overleg.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Bankgarantie of borgstelling:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.
De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
