Description
Kerngegevens:
Totaal ca. 505 m², als volgt verdeeld:
ca. 450 m² bedrijfshal op de begane grond
ca. 55 m² kantoorruimte op de verdieping
binnen de ring A10 tegen de stad gelegen.
Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein "Hempoint" is centraal gelegen tussen het centrum en de ringweg A10 van Amsterdam/Coentunnel.
Per auto perfect bereikbaar vanaf de ringweg A10 om Amsterdam via de afslag 102 (Havens West/Sloterdijk) en ligt eveneens op geringe afstand van het centrum van de stad. Met het openbaar vervoer is het complex bereikbaar met bus 22.
Vloeroppervlak:
Totaal ca. 505 m² als volgt verdeeld:
- ca. 450 m² bedrijfsruimte op de begane grond
- ca. 55 m² kantoorruimte op de eerste verdieping
Huurprijs:
€ 77.400,- per jaar (€ 6.450,- per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 20,- p.m² per jaar te vermeerderen met btw. Servicekosten zijn inclusief voorschot voor het verbruik van gas, water en elektra inclusief aandeel vastrecht kosten.
Beschikbaar:
In overleg.
Parkeren:
Eigen parkeerplaatsen tegen de voorgevel en overheaddeur alsmede ruim voldoende tegen betaling op het terrein.
Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- betonvloer met vloerbelasting van circa 1.500 kg/m²
- hoge overheaddeur
- kolomvrije bedrijfsruimte met een vrije hoogte van ca. 6 meter
- verwarming middels heater(s)
- entree met eigen meterkast en toilet
- lichtstraten en verlichting
- elektra: aansluiting 3X125 ampère, (stroomcapaciteit is niet te verhogen) piekbelasting is 160Kw.
Kantoorruimte:
- systeemplafond met verlichting
- verwarming middels cv installatie met radiatoren
- toilet
- pantry.
Oplevering:
In huidige staat, leeg en ontruimd. De aanwezige gekoelde ruimtes, zoals te zien op de foto's, worden voor oplevering verwijderd.
Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2025 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.
Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurcontract:
Gebaseerd op het ROZ contract met verhuurders specifieke voorwaarden.
Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.
Bijzonderheden:
Het gehuurde dient conform het vigerende bestemmingsplan te worden gebruikt, detailhandel is niet toegestaan.
Voorbehoud:
Goedkeuring en gunning eigenaar.
De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
